أعلن مدير قطاعات الاسكان الاجتماعي بشركة لافارج العالمية فيليب موران أن مصر تحتاج سنويا حوالي 610 ألف وحدة سكنية سنويا لسد فجو الإسكان . وأوضح  عدد سكان مصر وصل  84 مليون نسمه خلال يمثل 70 % منهم من الشباب تحت سن الثلاثين بم يستوجب توفير وحدات لهم كل عام بما يعادل 610 الف وحدة سنوياً . وأضاف كذلك ان هجرة الريفيين للمدينة بنسبة 55 % تسبب ضغط عنيف على الحالة السكانية بالعاصمة والمدن المحيطة وإصرار المجتمع على الحياة على مساحة لا تتجاوز 5 % من مساحة مصر . وأشار فيليب إلى أن معظم الوحدات التي تنشئها الحكومة بهدف الإسكان الاجتماعي لا يتم تداولها للهدف الذي أنشئت من أجله وإنما يتم تداولها بهدف الاستثمار العقاري الذي يمثل عائده على رأس المال نسبة  6.5 %  بما يفوق معدلات الفوائد البنكية .