تعتمد دراسة تصميم إيطالي على بناء مدينة هرمية عائمة، حيث ستكلف منازل المبدعين السكان المحتملين 350,000 جنيه إسترليني. وستضم وايالاند - المدينة الجديدة التي سيتم بناؤها في موقع لم يتم تحديده بعد - ما يسمى بوحدات "وايا" السكنية، بهدف أن تكون جاهزة لسكانها القادمين في عام 2022، فتقوم شركة Lazzarini Design Studio التي تتخذ من روما مقرًا لها بتمويل جماعي في الوقت الجاري بمبلغ 350,000 جنيه إسترليني لبناء أول وحدة "ويا"، مع منح المستثمرين المحتملين الفرصة للتصويت على المكان الذي سيتم فيه بناء "Wayaland".
تحتوي قاعدة الوحدة السكنية على مدخل للقوارب وحجرة استقبال:

وللحصول على الأموال المطلوبة، يقوم أستوديو التصميم ببيع الإقامات في أول وحدة من طراز "وايا" - مستوحاة من العمارة والمعابد اليابانية في مايان - مقابل 1000 جنيه إسترليني في الليلة الواحدة، وقالت شركة لازاريني ديزاين: "يمكن أن يوفر هرم وايا أجواء معيشية وترفيهية مختلفة، مثل الفنادق والمحلات التجارية ومنتجع صحي وصالة ألعاب رياضية وبارات ودفيئة أو سينما، من أجل استكمال هرم وايا الرئيسي، يتم رص وحدات مختلفة على قاعدة عائمة، ويبلغ حجم أكبر قاعدة هي 31,387 قدم مربع، والتي يمكن للمالك المحتملين رص الوحدات المختلفة التي يرغبون في تكوين منزل الهرم الجديد العائم بها, وتحتوي القاعدة على مدخل كبير للقوارب ومكتب الاستقبال للوصول إلى الغرف.

تقسيم المبنى الأساسي لعشرة طوابق يضم فنادق وسينما ومنتجعًا صحيًا:
تقول شركة لازاريني ديزاين (Lazzarini Design):"بتقسيم ارتفاعه على عشرة طوابق مختلفة، مع مساحة إجمالية قدرها 6500 متر مربع، وسيصل إجمالي مساحة" وايا "بالكامل إلى 30 متر (98.5 قدم) من خط الماء"، وأضافوا:" يمكن أن يوفر هرم وايا أجواء معيشية وترفيهية مختلفة، مثل الفنادق والمحلات التجارية ومنتجع صحي وصالة ألعاب رياضية وبارات ودفيئة أو سينما، ويمكن أن تقترن كل وحدة من طراز وايا بقبو عائم محدد، مما يخلق منه مبنى آخر عائمًا مخصصًا.

جميع الأسطح الخارجية للوايا قادرة على تخزين الطاقة من الشمس:
تساهم الطاقة، المقدمة بشكل مستقل من الألواح الشمسية وتوربينات المياه، في توفير الطاقة النظيفة لجميع خدمات وأنظمة الأهرام، بما في ذلك محطات التحلية الموجودة في المخزن تحت المستوى الرئيسي، وفي الجزء المدمج من كل هيكل عائم، يتم استخدام مساحة تخزين كبيرة للمحركات أو المعدات أو المولدات أو مصادر الطاقة الإضافية، ستكون الوحدات العائمة، الراسية للحفاظ على الموقع، قابلة للتعديل بسهولة أيضًا، بينما تقوم بالتبديل مع المحركات السفلية، وسيتم تجميع الشاسيه، الذي يتكون جزئياً من الألياف الزجاجية والكربون والصلب، قطعة واحدة تلو الأخرى أثناء صعود الهيكل، بعد وضع القبو، مباشرة في الماء، وستكون جميع الأسطح الخارجية للوايا، المغطاة بالألواح الشمسية الموجودة على السطح، قادرة على تخزين الطاقة من الشمس.